Indipendente - In vendita - Torino - 20551187-150





TORINO LUCENTO VIA SEGANTINI 62 CASA INDIPENDENTE CON TERRENO

Via Segantini - 62 - Torino-Lucento Vallette - 10151 - Torino - TO
Usato
Data Disponibilità: 31/10/2018
ID: 20551187-150
Totale Locali:
5
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
203
Anno di Costruzione
1929

N.Piani Appart.:
3
Piano
Su due livelli
Italiano
Disclaimer:
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NUOVA ESCLUSIVA. Torino, Via Segantini 62, proponiamo in vendita casa indipendente così composta: INGRESSO PEDONALE, CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI, PIANO TERRENO ZONA GIORNO, CAMERA DA LETTO E BALCONE, PIANO PRIMO, SOGGIORNO, ALTRA CAMERA DA LETTO E BALCONE, SCALA ESTERNA COMUNICANTE, PIANO INTERRATO AMPIA CANTINA IN MATTONI, GIARDINO E TERRENO DI PROPRIETA’ DI CIRCA 2.025 MQ.
Chi non vorrebbe vivere in un piccolo contesto indipendente in piena città? Ecco questa imperdibile occasione! La casa si sviluppa su due livelli, è stata edificata nel 1929, per tanto manteniamo si degli spazi molto generosi e quadrati che permettono una ristrutturazione versatile. La casa è appunto da ristrutturare in quanto allo stato originale. Attualmente si sviluppa con due appartamenti ognuno su un piano, con un unico ingresso pedonale da via Segantini, per poi trovare un appartamento al piano terreno di circa 55 mq e uno di pari metratura al piano primo, che si raggiunge tramite una scala esterna. Attualmente la casa è priva di riscaldamento e impianto a gas per la cucina, questo vi permetterà di avere una maggiore manovra sulla ristrutturazione e sulla scelta della collocazione degli ambienti. Essendo libera su quattro lati e avendo una doppia esposizione ogni camera, ha una buona luminosità, e grazie all’ampia metratura del terreno sempre di proprietà, la casa offre un ottima privacy, adatta proprio a chi vuole avere una casa indipendente in città, ma con la tranquillità e la intimità che può offrire una casa in periferia. Per quanto riguarda l’impianto fognario, la casa ha attualmente un pozzo nero all’interno del cortile, mentre per il tetto, era stato rivisto nel 2000 per alcune travi e tegole. È presente un sottotetto che volendolo potrebbe essere recuperato durante la ristrutturazione, come per il piano interrato della cantina, tutta in mattoni a vista per quanto concerne le pareti, e i soffitti in cemento armato.
Oltre alla casa abbiamo il terreno di proprietà di circa 2.025 mq, di cui una 30 di metri frontali alla casa sono stati adibiti a cortile, mentre i restanti metri raggiungibili tramite una staccionata, sono quasi tutti adibiti a prato con alberi da frutto.
L’immobile è collocato nel quartiere Lucento, e via Segantini è una via tranquilla alle spalle tra Corso Grosseto, e Corso Potenza. Ha tutti i servizi a portata di mano, oltre ad essere molto comodo al centro di Torino.
quattro buoni motivi per acquistare questa casa oggi?
1)     La possibilità di creare la tua indipendenza su misura tua e della tua famiglia;
2)     Potrai avere un efficienza energetica migliore per vivere al meglio la nuova casa;
3)     Tutti i servizi ad un passo senza avere il trambusto della città sotto casa!
4)     Un ottimo investimento per il futuro della tua famiglia.

Caratteristiche:

Balcone
Giardino
Da ristrutturare
Cucina abitabile
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Negozi
Riscaldamento - Autonomo

Locali:

Soggiorno

Cucina

Balcone

Bagno
esterno dal balcone

Camera Familiare

Camera Matrimoniale

Balcone

Balcone
esterno dal balcone

Cantina

Terrazzo

Altro
TERRENO DI 2025 MQ

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/02/2012
IPE: 861,75 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.


Consulente Immobiliare
Consulente Immobiliare - Roberto Frega - RE/MAX Abitat
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Roberto Frega

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Corso Trapani 151
Torino, TO, Italia
10146

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