Appartamento - In vendita - Torino - 20551187-143





TORINO, POZZO STRADA, METROPOLITANA, RISTRUTTURATO

Corso Peschiera - 308 - Torino-Parella Pozzo Strada - 10139 - Torino - TO
VENDUTO
Data Disponibilità: 01/05/2018
ID: 20551187-143
Totale Locali:
4
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
85
Anno di Costruzione
1950

N.Piani Appart.:
1
Piano
4
Italiano
Disclaimer:
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NUOVA ESCLUSIVA. Torino, nel quartiere di Pozzo Strada, proponiamo in vendita in Corso Peschiera 308, splendido appartamento così composto: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA, CAMERETTA, BAGNO PADRONALE, DOPPIA ESPOSIZIONE CON DUE BALCONI E CANTINA. L’immobile viene venduto arredato.
All’interno di uno stabile anni ’50, in gran parte ristrutturato, vi proponiamo al quarto piano con ascensore, un elegante opportunità di acquisto. Entrando nell’appartamento possiamo subito renderci conto della ristrutturazione recente e moderna che offre l’immobile. L’ingresso disimpegna bene la zona giorno che ha una metratura molto ampia, difatti abbiamo 24 mq in questo ambiente; è ben strutturata e suddivisa in area salotto con illuminazione tramite faretti contro soffittati esattamente sopra la parete tv arredata, un comodo divano da tre posti che crea la separazione con la zona cucina. La parte della cucina è arredata da un comodo tavolo laccato bianco con piano in vetro, utilizzabile comodamente da 10 persone, e completo di sei sedie in pelle bianca, la parete cottura lineare è molto comoda, ha una linea moderna, ma allo stesso tempo semplice. I fuochi sono ad induzione ed è corredata di ogni elettrodomestico con interruttore bipolare (forno, lavastoviglie, microonde, frigorifero e freezer), tutti i suoi sportelli sono con chiusura rallentata, e l’intera struttura è in bianco laccato con mensole e ripiani color grigio tortora, che riprende il colore della parete tv e della libreria collocata a lato della cucina. L’ambiente è soprattutto luminoso grazie alla doppia illuminazione naturale che riceve tramite la porta a finestra con accesso al primo balcone con affaccio su Corso Peschiera, e dalla finestra presente nell’area salotto. È ideale come ambiente da vivere grazie alla sua metratura spaziosa, e grazie al suo arredo pratico ed elegante, che vi garantirà di non dove rinunciare a nulla. Tornando nell’ingresso principale, tramite la porta abbiamo il corridoio che disimpegna il resto della casa, per cui nessun’ambiente quali bagni e camere accedono direttamente nella zona giorno. La prima camera che troviamo è la cameretta singola, ideale per chi avesse già un bimbo, o per chi avesse necessità di creare un area studio per poter lavorare comodamente da casa. Inoltre questa camera, come tutto il resto dell'immobile, è dotata del cablaggio per internet ed antenna tv ed è molto luminosa grazie alla porta a finestra da cui accediamo al secondo balcone. Affianco alla cameretta, abbiamo il primo bagno, quello padronale, un vero fiore all’occhiello per chi è amante della semplicità e del buon gusto. È corredato di ogni sanitario, il lavandino è posato sopra un piano in muratura piastrellato, con un motivo a fantasia che regala un tocco di vivacità e di colore al bagno, pur mantenendo una linea elegante. I sanitari sono sospesi e la vaschetta è ad incasso, la doccia è in muratura con piatto doccia doppio, piastrellato come il piano lavabo, la porta è in vetro e lascia passare la luce naturale della finestra. Attraverso l’ultima parte del disimpegno possiamo accedere sulla sinistra alla camera da letto matrimoniale, e alla destra alla sua cabina armadio. La camera offre così uno spazio funzionale e pratico arredato dal letto matrimoniale e dai due comodini con una simpatica illuminazione una a terra e una a soffitto per diversificare i due lati. Dalla camera si accede al secondo servizio tramite una porta scorrevole, anche qui ritroviamo tutti i sanitari, inclusa la lavatrice. Il lavabo e anche qui posato su un mobile con doppia cassettiera, e il piatto doccia doppio è in ceramica con mattonelle esagonali a fantasia, è presente la ventola per l’areazione del locale, e l’illuminazione è anche qui con faretti incassati a soffitto. Per completare la zona notte di fronte alla camera matrimoniale vi è la cabina armadio, con porta a scomparsa, arredata e illuminata. Tutte e due le camere da letto accedono al secondo balcone dove è presente il vano caldaia, con caldaia nuova a condensazione, per la produzione di acqua calda sanitaria e del riscaldamento che è autonomo. In tutta casa sono stati sostituiti termosifoni in ghisa con termo arredi in alluminio, la pavimentazione è omogenea in tutto l’appartamento ed è un gress simil legno, gli infissi esterni sono tutti in pvc doppio vetro con doppia guarnizione e tutti con apertura vasistas, l’impianto elettrico è nuovo come l’idrico, il termostato è stato sostituito con uno digitale, e con il cartongesso sono stati ricavati due comodi ripostigli, uno nell’ingresso principale, comodo per posare giacche e scarpe e scope, l’altro affianco alla cabina armadio in camera da letto.Siccome l’immobile è esposto su tre lati, i tre lati stessi sono stati completamente ri coibentanti, e stato già previsto e predisposto l’attacco per tre split per l’aria condizionata. La soluzione viene venduta completamente arredata il tutto acquistato non più di un anno fa, per cui sia gli elettrodomestici, che i mobili stessi sono nuovi, come tutto l’appartamento grazie alla sua completa ristrutturazione.
Lo stabile è stato ristrutturato nel 2010 per quanto riguarda la facciata sul lato di Corso Peschiera, è stato installato l’ascensore. Le spese di gestione sono contenute e grazie anche al riscaldamento autonomo il vostro investimento sarà garantito.
Quattro buoni motivi per acquistare questa casa oggi?
1)     La posizione dominante sia ai servizi che alla metropolitana;
2)     Il piano alto e la sua luminosità;
3)     La ristrutturazione elegante che lo rende un appartamento unico nel suo genere;
4)     La garanzia di non dover fare nessun lavoro, nessun intervento e soprattutto nessun trasloco di mobili, offrendovi già un immobile arredato con gusto e funzionalità!

Spese Condominiali
1.500 €  Annuale
Other Expenses
RISCALDAMENTO AUTONOMO

Caratteristiche:

Balcone
Ripostiglio
Mattoni a vista
Ascensore/Montacarichi
Esterno Riadattato
Ristrutturato
Ammobiliato
Ampio ingresso
Cucina abitabile
Interni in cartongesso
Posizione
Est
Ovest
Sud
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada trafficata
Vicinanze Centro Congressuale
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Fermata Scuolabus
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Palestra/Centro Fitness
Vicinanze Parco
Vicinanze Scuole
Vicinanze Tangenziale
Acqua Corrente
Elettricità
Fognature
Gas - Metano
Linea ADSL
Riscaldamento - Autonomo
Edificio d'epoca
Edificio moderno/nuova costruzione

Locali:

Ingresso

Soggiorno

Cucina

Balcone

Camera Matrimoniale

Armadio/Guardaroba
NELLA CAMERA MATRIMONIALE

Bagno
IN CAMERA

Bagno
PADRONALE

Camera da letto

Balcone

Ripostiglio

Cantina

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   18/03/2016
IPE: 261,69 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.


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Roberto Frega

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Corso Trapani 151
Torino, TO, Italia
10146

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